بالنسبة للعائلات، الأحياء الثلاثة الأكثر ملاءمة هي دبي هيلز إستيت وواحة دبي للسيليكون وقرية جميرا الدائرية، لأن المدارس والعيادات والمساحات الخضراء داخل المجتمع أو بجواره مباشرة.
السؤال الحاسم ليس مكانة المنطقة، بل هل تقع المدرسة والعيادة وحديقة قابلة للاستخدام داخل الحي الذي تسكنه.
ما الذي يجعل المنطقة مناسبة للعائلات في دبي؟
المسافة. قد تكون المدارس الجيدة قريبة نظرياً، لكن الوصول إليها عبر شارع الشيخ زايد مرتين يومياً يغيّر التجربة تماماً.
- مدارس داخل المخطط العام أو ملاصقة له
- حديقة يمكن الوصول إليها مشياً، لا مجرد مسبح على المنصة
- عيادة أو مستشفى على مسافة قيادة قصيرة
- توفر شقق بثلاث غرف نوم، وهي نادرة في أحياء الأبراج
- أرصفة متصلة ومظللة على الأقل في أشهر الشتاء
دبي هيلز إستيت
الخيار الأكمل للعائلات ضمن أحياء الشقق: مدارس ومستشفى وحديقة كبيرة ومركز تسوق داخل مخطط واحد، ومبانٍ منخفضة نسبياً.
المقابل هو التكلفة والاعتماد على السيارة، إذ لا توجد محطة مترو داخل المجتمع.
واحة دبي للسيليكون
قرب واضح من المدارس والجامعات ومساحات أكبر مقابل السعر نفسه، مقابل بعد عن الساحل ومشهد عمراني أقل صقلاً.
قرية جميرا الدائرية
خيار شائع للعائلات بسبب المساحة مقابل السعر ووجود حضانات ومدارس داخل الحي. بعض الأجزاء ما زالت قيد الإنشاء، لذا افحص الشارع تحديداً لا متوسط المنطقة.
أين تواجه العائلات صعوبة؟
وسط مدينة دبي والخليج التجاري ودبي مارينا تصلح مع الأطفال الصغار وقلما تصلح مع أطفال المدارس: الشقق الكبيرة محدودة والمساحات الخارجية على مستوى المنصة ورحلة المدرسة تخرج من الحي.
كيف أتحقق من المدارس قبل الالتزام؟
تنشر هيئة المعرفة والتنمية البشرية تقييمات التفتيش والرسوم لكل مدرسة خاصة في دبي. راجع المدرسة المحددة ودورة القبول قبل توقيع عقد الإيجار أو الشراء، فالقرب لا يضمن مقعداً.
أسئلة متكررة
- ما أفضل منطقة في دبي للعائلات؟
- دبي هيلز إستيت هي الخيار الأكمل لسكن الشقق، بمدارس وحديقة ومستشفى ومركز تسوق داخل المخطط. وواحة دبي للسيليكون توفر بنية مشابهة بتكلفة أقل، وقرية جميرا الدائرية أكبر مساحة مقابل السعر.
- هل تصلح دبي مارينا أو وسط المدينة للعائلات؟
- نعم، وكثيرون يعيشون فيهما، لكن الشقق ذات الثلاث غرف محدودة والمساحات الخارجية للأطفال على مستوى المنصة، ورحلة المدرسة تخرج عادة من الحي.
- هل تحتاج مناطق العائلات في دبي إلى سيارة؟
- غالباً نعم. لا توجد محطة مترو في دبي هيلز إستيت أو واحة دبي للسيليكون أو قرية جميرا الدائرية.