Die Miete ist nur ein Teil der ersten Zahlung. Mieter sollten zu Beginn des Mietverhältnisses eine Kaution und mehrere administrative Kosten einplanen.
Wir veröffentlichen keine festen Beträge, da diese von Anbietern und Behörden festgelegt werden und sich ändern. Bestätigen Sie aktuelle Zahlen bei der jeweiligen Stelle, bevor Sie budgetieren.
Kaution
Eine rückzahlbare Kaution ist Standard und wird vom Vermieter als Sicherheit gegen Schäden über die normale Abnutzung hinaus einbehalten. Möblierte Wohnungen erfordern in der Regel eine höhere Kaution als unmöblierte.
Dokumentieren Sie den Zustand der Wohnung bei der Übergabe schriftlich und mit Fotos. Diese Dokumentation schützt die Kaution am Ende des Mietverhältnisses.
Vermittlungsgebühr
Ist ein registrierter Makler beteiligt, wird eine Vermittlungsgebühr normalerweise bei Vertragsunterzeichnung fällig. Sie sollte vorab schriftlich vereinbart werden, einschließlich der Angabe, was sie abdeckt.
Registrierungs- und Verwaltungskosten
- Mietvertragsregistrierung über Ejari.
- Etwaige Einzugsgebühren des Gebäudes oder Kosten für Zugangskarten, festgelegt von der Eigentümergemeinschaft.
- Aktivierung des Kühlkontos, sofern Fernkühlung genutzt wird.
- Kautionen und Anschlussgebühren für Versorgungskonten.
Wiederkehrende Kosten während der Mietzeit
- Strom und Wasser, abgerechnet über das Konto des Mieters.
- Kühlungskosten, die einen fixen Leistungsanteil enthalten können, unabhängig von der tatsächlichen Nutzung.
- Internet und Telekommunikation.
- Etwaige vereinbarte Instandhaltungsbeiträge gemäß Vertrag.
Häufige Fragen
- Ist die Kaution in Dubai rückzahlbar?
- Eine Kaution ist am Ende des Mietverhältnisses rückzahlbar, vorbehaltlich Abzügen für Schäden über die normale Abnutzung hinaus sowie etwaiger offener Verpflichtungen laut Vertrag.
- Wer zahlt die Vermittlungsgebühr beim Mieten in Dubai?
- Sie wird normalerweise vom Mieter bei Vertragsunterzeichnung gezahlt, ist jedoch eine kommerzielle Angelegenheit, die vor der Unterschrift vereinbart und dokumentiert werden sollte.