يستقر معظم القادمين الجدد في دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا والخليج التجاري وقرية جميرا الدائرية، لأن المعروض للإيجار كبير والتنقل بينها ممكن قبل معرفة المدينة.
كل الأحياء المذكورة هنا ضمن مناطق التملك الحر، فالتملك متاح للأجانب. السؤال الحقيقي هو سهولة السنة الأولى.
لماذا يتركز الوافدون في أحياء محددة؟
المعروض ومعدل الدوران. الأحياء التي تضم آلاف الشقق المتشابهة توفر خيارات مفروشة ومتاحة بسرعة، وهذا يهم في الشهر الأول أكثر من أي تصنيف لنمط الحياة.
دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا
نقطة البداية المعتادة. كلاهما على المترو وبهما محال على مستوى الشارع، ويسمحان بالعيش دون سيارة من اليوم الأول. أبراج بحيرات جميرا أقل تكلفة، والمارينا تضيف الممشى وقرب الشاطئ.
الخليج التجاري
موقع مركزي قريب من مناطق الأعمال وأرخص من وسط المدينة عند موقع مشابه. جودة المباني متفاوتة هنا أكثر من أي مكان آخر، لذا افحص البرج تحديداً.
قرية جميرا الدائرية وأرجان
الخيار الاقتصادي. مساحة أكبر مقابل السعر وهدوء أكثر وخدمات يومية جيدة، مقابل الاعتماد على السيارة ومشهد عمراني غير مكتمل في بعض الشوارع.
هل يمكن للوافدين شراء شقة في دبي؟
نعم. يمكن للأجانب التملك الحر في المناطق المخصصة، وتشمل جميع أحياء الشقق الرئيسية. يُسجل التملك لدى دائرة الأراضي والأملاك، والإقامة ليست شرطاً للشراء.
ترتيب عملي للسنة الأولى
- استأجر أولاً في حي كثير الحركة
- عش صيفاً كاملاً قبل قرار الشراء
- جرّب طريق العمل في الثامنة صباحاً لا في العطلة
- افحص رسوم الخدمة لا السعر أو الإيجار فقط
أسئلة متكررة
- أين يسكن معظم الوافدين في دبي؟
- في دبي مارينا وأبراج بحيرات جميرا والخليج التجاري وقرية جميرا الدائرية، بسبب وفرة المعروض للإيجار وسهولة التنقل داخل هذه الأحياء.
- هل يستطيع الأجانب تملك الشقق في دبي؟
- نعم، في مناطق التملك الحر المخصصة التي تشمل أحياء الشقق الرئيسية، ويتم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك.